De Landerijen 41  – HOOGEZAND

Prachtig gelegen in de woonwijk “De Vosholen” deze moderne en karakteristieke royale HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj.2004) met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen GARAGE. De fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis en veranda is op het Zuid-Westen gesitueerd, en heeft een eigen achterom. Op korte fietsafstand bereikt u tal van openbare voorzieningen zoals: het overdekte winkelcentrum “DE HOOGE MEEREN”, Scholen (dr. Aletta Jacobs College), Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen), en een scala aan sportfaciliteiten. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, toilet/wandcloset met fontein, meterkast, trapopgang, garderobenis, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar zonneterras en een moderne half-open keuken voorzien van inbouw-apparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (5.12 x 3.31, 4.02 x 2.08, 3.71 x 3.31 m), luxe badkamer voorzien van een duo-ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: ruime overloop met dakraam (4.23 x 2.17 m), stook- en wasruimte, 4e slaapkamer met dakraam (4.85 x 3.15 m).

Bergzolder.

Extra informatie.

De woning is volledig geïsoleerd (Energielabel B, regnr. 777168923)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR combiketel ( bj. 2015, eigendom)
De achterzijde is voorzien van electrische zonwering.
Plattegronden van de woning staan op de woningsite Funda.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.