Dahliastraat 3 – GRONINGEN
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING, ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!
Fantastisch wonen in de geliefde ‘BLOEMENBUURT’ nabij openbare voorzieningen deze volledig gemoderniseerde TUSSENWONING (bj. 1928) met verzorgde voor- en achtertuin gesitueerd op het Noord-Oosten met achterom. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: winkels (supermarkt etc), Scholen, Openbaar vervoermogelijkheden, wandelen in het groenrijke Pioenpark, en tevens bent u ook in no time in de gezellige binnenstad van Groningen!
Indeling.
Begane grond:entree/hal, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte en knusse woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een heerlijke plek om te relaxen. De moderne en complete keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, vaatwasser, inbouwoven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken met een douche, wastafel en een toilet/wandcloset, en een toegangsdeur naar de royale stadstuin.
1e verdieping: ruime overloop met berging, CV-opstelling en witgoedvoorzieningen, 2 slaapkamers (4.41 x 3.70 en 2.49 x 2.17 voorzien van een dakraam).
Vliering: middels een vlizotrap te bereiken, berging.
Extra informatie.
Deze woning is voorzien van vloerisolatie en dubbel glas (Energielabel C, geldig tot 17-10-2022)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een AGPO combiketel (bj. 2003, Eigendom)
Stenen schuurtje/berging aanwezig.
De VVE (Vereniging van Eigenaren) bijdrage is € 97,00 per maand.
Gedoogplicht archeologisch onderzoek, erfgoedwet van toepassing.
Beschermd stadsgezicht.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
