Cypressenlaan 37  – HOOGEZAND

Op mooie woonlocatie in de woonwijk “De Dreven” gelegen zeer ruime en goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS (bj. 1995) met royale eigen oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde stenen GARAGE (3.99 x 7.76 m). De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met terrassen. Op korte fietsafstand van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum “De Hooge Meeren” (meer dan 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties en het openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, toilet met fontein, trapopgang, meterkast, woonkamer met suitedeuren en veel lichtinval, sfeervolle eetkamer met een schuifpui naar het terras en moderne open keuken (2009, alles Siemens apparatuur) voorzien van een vaatwasser, stoomoven, heteluchtoven, koel-vries combinatie, apothekerskast en een cooker, bijkeuken (is aangebouwd in 2000) voorzien van een lichtkoepel, witgoedvoorzieningen, en een buitendeur naar de tuin en een inpandige deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (3.22 x 3.83, 2.72 x 5.38 en 3.94 x 3.80 m), badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: overloop, airconditioning, berging, stookruimte, 2 ruime slaapkamers (3.00 x 4.44 m, en 3.83 x 3.00 m met een wastafel) beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen (bj. 2008) met electrische screens.

Extra informatie.

Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen en HR++beglazing (Energielabel A, regnr. 888902025)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een BOSCH combiketel (bj. 2010, in eigendom)
Er is een EVO BOX aanwezig (opladen electrische auto’s).
Schilderwerkzaamheden zijn in de maand mei 2020 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.