Castor 37  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1973) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE. De fraai aangelegde voor- en achtertuin op de Zuid-Westen gesitueerd. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties (sportpark de Kalkwijk), openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, provisiekast, Z-vormige woonkamer met prachtige kliklaminaatvloer (Quick Step) en openslaande tuindeuren naar het terras, half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedvoorzieningen en buitendeur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met een inbouwkast, 3 ruime slaapkamers (3.54 x 3.34, 3.38 x 2.38 en 3.54 x 4.32 m), mooie badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren, bergkasten en 2 dakramen.

Extra informatie.

De woning is op de voordeur na volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een VAILLANT combiketel (bj. 2016, eigendom).
Zowel de voor- als achterzijde van de woning is voorzien van electrische zonwering.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.