Castor 31  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1973) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE. De verzorgde tuin is op het Zuiden gesitueerd. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer 100 winkels), Scholen, Sportaccomodaties (sportpark de Kalkwijk), openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, inbouwkast, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, provisiekast, lichte woonkamer met een buitendeur naar het zonneterras, nette half-open keuken voorzien van een vaatwasser, inbouw magnetron, apothekerskast, 5-pits kookplaat en een inbouw oven, inpandige deur naar de garage en bijkeuken met oa. witgoedvoorzieningen en een aanrecht met wastafel en buitendeur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met een inbouwkast, 3 ruime slaapkamers (2.99 x 4.40, 2.42 x 3.45 en 2.99 x 4.04 m2), mooie badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, overloop met een dakraam, 4e slaapkamer (3.40 x 3.37 m2) met een dakraam, berging.

Extra informatie.

De gehele woning is op het ‘keukenkozijn’ na volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Energielabel C (regnr. 997053616) is aanwezig.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2003, eigendom).
De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering en rolluiken.
Het tuinhuis is voorzien van electra, en heeft een extra overkapping.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.