Buitenlust 56  – SAPPEMEER

Op prachtige woonlocatie gelegen met vrij uitzicht over vijverpartijen ruime HELFT VAN EEN DUBBELWOONHUIS (bj. 2003) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE (22 m2) en fraai aangelegde tuin welke op het Zuid-Oosten is gesitueerd. Op korte fietsafstand van de woning zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: Winkels, Scholen en Openbaar vervoermogelijkheden (oa.treinstation). Tevens liggen sportfaciliteiten (hockey-voetbal-tennis-zwembaden etc) praktisch om de hoek van deze aantrekkelijke woonwijk. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet/wandcloset met fontein (2016), lichte woonkamer voorzien van een mooie houtenvloer met een erker en trapkast, moderne half-open keuken voorzien van oa. een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inbouwoven, en een buitendeur naar het terras.

1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers (5.35 x 3.07, 4.14 x 2.16 en 3.30 x 3.09 m), luxe badkamer voorzien van dubbele wastafels, riante douche, 2e toilet/wandcloset en designradiator.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, 4e slaapkamer met electrische screen (3.58 x 4.19 m) voorzien van een dakterras (westzijde) waar vanaf u een prachtig uitzicht heeft over de wijk en landerijen. Tevens bevindt zich op deze woonlaag veel berging, stook- en een wasruimte.

Extra informatie.

Deze woning is volledig geïsoleerd, en voorzien van 8 zonnepanelen (Energielabel A, regnr. 296629881)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een VAILLANT combiketel (bj. 2003, eigendom)
De garage is voorzien van een electrische deur.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.