Beukemastraat 49  – HOOGEZAND

Aantrekkelijk gelegen tussen de twee mooie “GROENE PARKEN OOST EN WEST” en nabij diverse openbare voorzieningen deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1989) met eigen oprit en vrijstaande stenen GARAGE (25m2) en stenen BERGING en fraai aangelegde tuin met achterom op het Zuid-Oosten gesitueerd. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals: Winkels (supermarkten etc), Scholen (basis en voortgezet), Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation, busverbindingen) op loop/fietsafstand te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, bergkast, trapopgang, toilet/wandcloset met fontein, woonkamer met massief houten vloerdelen en veel lichtinval, trap/provisiekast, half-open keuken voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een inbouwoven, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, berging en een buitendeur (kunststof) naar het terras.

1e verdieping: overloop, 2e toilet, 1 royale slaapkamer (4.56 x 4.24 m2) welke de mogelijkheid biedt om eventueel te splitsen in twee nette slaapkamers, 2e slaapkamer (3.39 x 2.33 m2), lichte badkamer met een douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, slaapkamer, dakraam, berging, stookruimte.

Extra informatie.

Deze woning is voorzien van zowel dak-muur en vloerisolatie, dubbele beglazing en 10 zonnepanelen ( Energielabel C, regnr. 510567873)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA combiketel (bj. 2007, eigendom)
De mechanische ventilatie is recent vernieuwd.
Deze woning is instapklaar, u kunt er zo in!

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.