Beukemastraat 37  – HOOGEZAND

Aantrekkelijke tussen het groene OOSTER- en WESTERPARK gelegen deze zeer goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1989) met een eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE met CARPORT (met een dakkoepel) en fraai aangelegde tuin op het Zuid-Oosten gesitueerd. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals: het winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer 100 winkels overdekt), Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), een Bioscoop en Theatercentrum t’Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation, busverbindingen) te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, bergkast, trapopgang, toilet/wandcloset met fontein, sfeervolle woonkamer met een prachtige kliklaminaatvloer en een gashaard, half-open keuken voorzien van een inductie-kookplaat en een inbouw combi-magnetron, geïsoleerde bijkeuken (2023) voorzien van witgoedaansluitingen en met een buitendeur naar het terras en een inpandige deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (4.22 x 2.71, 4.22 x 1.79 en 3.41 x 2.33 m2), mooie badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafels en een 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, 4e slaapkamer met een dakraam (4.57 x 3.01 m2), berging en stookruimte.

Extra informatie.

Deze woning is voorzien van spouwmuur en vloerisolatie , HR++ beglazing, en heeft 8 zonnepanelen ( Energielabel C, regnr. 900831893)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA AVANTA combiketel (bj. 2009, eigendom)
Zonwering en rolluiken zijn aanwezig.
De garagedeur heeft een aparte inloopdeur.
Bijkeuken is nieuw!

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij (info@jansduit.nl) te Hoogezand.