Beukemastraat 25 – HOOGEZAND
Aantrekkelijke tussen het groene OOSTER- en WESTERPARK gelegen deze ENERGIEZUINIGE (gasloos!) goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1989) met een eigen oprit en een aangebouwde stenen GARAGE met een verzorgde tuin op het Zuid-Oosten gesitueerd met een achterom. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen zoals: het winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer 100 winkels overdekt), Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), een Bioscoop en Theatercentrum t’Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation,en busverbindingen) te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet/wandcloset met fontein, sfeervolle woonkamer met een prachtige PVC-vloer (2024) met voorbereiding voor vloerverwarming, half-open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, een inductie-kookplaat en een inbouw-combimagnetron en een buitendeur naar de mooie serre.
1e verdieping: overloop, 1e royale slaapkamer (4.23 x 4.57m2) welke de mogelijkheid biedt om eventueel te splitsen in twee slaapkamers, 2e slaapkamer (3.41 x 2.33 m2), nieuwe badkamer (met vloerverwarming) is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet/wandcloset.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, veel bergingsruimte.
Extra informatie.
Deze woning is voorzien van dak-muur en vloerisolatie, en heeft 16 zonnepanelen. (Energielabel A+, regnr. 759518828)
De woning wordt verwarmd middels moderne AIRCO-SYSTEMEN en een electrische BOILER! (ENERGIEZUINING!)
De garage is voorzien van een electrische deur.
In achtertuin is een schuurtje aanwezig (deze is van kunststof/onderhoudsarm)
Glasvezelaansluiting via KPN.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)
U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
