Beneden Oosterdiep 204  – VEENDAM

Aantrekkelijk gelegen nabij het centrum van Veendam deze uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1986) met royale oprit voor meerdere auto’s en aangebouwde stenen GARAGE en fraai aangelegde tuin met achterom op het Zuid-Oosten gesitueerd. Op loop/fietsafstand van de woning bereikt u tal van openbare voorzieningen zoals: Winkels, Scholen, Sportaccommodaties, Theatervoorstellingen (van Beresteijn) en Openbaar vervoer mogelijkheden (treinstation).
Het totale perceel is maar liefst 802 m2 groot!

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, toilet/wandcloset met fontein, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, sfeervolle woonkeuken (2.79 x 7.02 m) voorzien van oa. een vaatwasser, inbouw combi-magnetron, koelkast, diepvries, 2x een draai-caroussel, apothekerskast, close-in boiler, 2 lichtkoepels en met openslaande deuren naar terras, bijkeuken (2.73 x 2.72 m) voorzien van een eigen aanrecht, witgoed-aansluitingen, buitendeur en inpandige deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 4.00 x 3.01, 2.00 x 3.01, 3.79 x 2.51 m), mooie badkamer voorzien van een douchecabine (2017!), wastafelmeubel, 2e toilet/wandcloset (2017).

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer (resp. 3.38 x 3.96 m) met 2 dakramen, berging.

Extra informatie.

Energielabel C (regnr. 126200312)

De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming (behalve de bijkeuken).
Verwarming en warmwatervoorziening middels een ITHO combiketel (bj. 2001, eigendom)
De woning heeft electrische rolluiken, mechanische ventilatie, overkapping aan de achterzijde.
De garage is voorzien van een electrische deur.

Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen.

U kunt vrijblijvend van deze woning een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.