Albert Cuypstraat 39  – HOOGEZAND

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen deze ruime EENGEZINSHOEKWONING (bj. 2002) met een houten CARPORT en BERGING en een fraai aangelegde tuin op het Zuiden gesitueerd met een achterom. Op korte fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: Winkels (supermarkten), Scholen (basis), Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, speeltuinen, tennisbanen en zwembaden) en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet/wandcloset met fontein (2022), trapkast, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken voorzien van een vaatwasser, een granieten aanrechtblad, een inbouw combi-magnetron/stoomfunctie en inductie koken, achterhalletje met een buitendeur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (4.91 x 2.83, 3.77 x 2.38 en 3.46 x 3.65 m2), luxe badkamer (2022) en met een douche/ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet/wandcloset.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, een royale 4e slaapkamer met airconditioning (4.08 x 4.56 m2) en met een walk-in closet, een buitendeur naar het dakterras (3.34 x 5.00 m2) op het Zuiden gesitueerd, en witgoed-aansluitingen.

Extra informatie.

Deze woning is volledig geïsoleerd, en is voorzien van 10 zonnepanelen (Energielabel A, regnr.346267183)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV (bj. 2016, Eigendom)

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.