Albert Cuypstraat 20  – HOOGEZAND

Aan rustige weg, in kindvriendelijke woonwijk gelegen werkelijk een prachtige ÈÈNGEZINSTUSSENWONING (bj. 1957) met fraai aangelegde tuin op het noorden gesitueerd met achterom. Op korte fietsafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: Winkels (JUMBO supermarkt, slagerij Post en bakker Vegter), Scholen en Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) en sportaccomodaties. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet/wandcloset, doorzonwoonkamer met een provisiekast en openslaande tuindeuren naar het terras, moderne half-open keuken voorzien van oa. een vaatwasser (2020/nieuw) , inbouw-magnetron, inbouw heteluchtoven en een 5-pits gasstel, royale bijkeuken met witgoedvoorzieningen en een buitendeur naar het terras.

1e verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers (3.57 x 3.21, 3.57 x 2.96 en 2.26 x 2.16 m), mooie badkamer met een inloopdouche (stortdouche) en wastafelmeubel.

2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap, ruime bergzolder.

Extra informatie.

Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR-beglazing.
Deze woning is voorzien van extra muur, dak en vloerisolatie.
De woning is tevens voorzien van 8 zonnepanelen.
SUPER energielabel B! (regnr. 108891045) voor deze woning gebouwd in 1957.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS combiketel (bj. 2015, eigendom)
Stucwerk van de slaapkamers (2015)
Voorzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm.
Achterzijde is voorzien van een mooie overkapping met inbouw verlichting.
Relaxen/ontspannen, dus volop genieten van het zeer goed onderhouden zwembad (diepte 1.45 m)

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

U kunt geheel vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.